Paikallisuutiset

Miltä uudessa Kuukkelissa näyttää nyt? – Saariselän Sanomat pääsi kurkistamaan kauppakeskukseen, katso kuvat täältä

Uusi Kauppakeskus Kuukkeli nousee kovaa vauhtia.

Kun avajaisiin on aikaa alle kolme kuukautta, Saariselän Sanomat pääsi kauppias Antero Ylävaaran mukaan katsomaan, miltä kauppakeskuksessa näyttää h-hetken lähestyessä.

Ensivaikutelma elokuun puolivälissä on vielä se, että töitä on paljon tehtävänä. Opastettu kierros kuitenkin osoittaa, että homma on hallinnassa 6.–14. marraskuuta väliselle ajalle suunniteltuja avajaisia silmällä pitäen.

Pääsisäänkäynnin luona on toistaiseksi A-kirjainta muodostava puurakenne, josta lasit päälle saadessaan tulee asiakkaat vastaanottava lasikota. Sen oikealle puolelle tulee ravintolan aurinkoterassi.

Sisään astuttaessa tullaan tuulikaappiin, johon sijoittuu muutaman vuoden jälkeen paluun Saarisellle tekevä pankkiautomaatti. Tuulikaapista löytyy myös infotaulu.

Ensimmäisenä oikealla vastassa on noin 140-paikkainen monitoimiravintola, josta löytyvät kahvila-ravintolan palvelut aamiaisineen, lounaileen ja päivällisineen.

– Keittiöistä tulee L-kirjaimen muotoinen. Seinän ensimmäisestä aukosta noudetaan pizzat, toisesta lautasannokset. Buffet tulee perälle. Tähän tulee höyrytakka, joka loimuaa aamusta iltaan, Antero Ylävaara esittelee.

Ravintolasta eteenpäin jatkettaessa vastaan tulee Alko.

– Alkon tulevaisuus on hämärän peitossa, kun viinit menivät ruokakauppoihin. Olisi hyvä, jos se säilyisi, ja Saariselältä saisi kirkkaitakin.

Kauppakeskuksen perältä löytyy K-Market, joka vie lähes puolet katutason liiketilasta. K-Market on kauppakeskuksen toiminnoista ainoa, joka ei tule olemaan Antero Ylävaaran liiketoimia.

Palataan tuulikaappiin. Jos oikealla puolella oli ravintola, vasemmalta löytyy Kesport-välinevuokraamo.

Alkuperäisenä ajatuksena oli, että seinustalla olisi useampi pieni liike, mutta kun yrittäjiä ei löytynyt, jätettiin väliseinät pois ja koko tila otettiin urheilutarvikekäyttöön.

– Kesportissa ei ole ketjuvalikoimaa, eli kauppias saa itse päättää, mitä ottaa valikoimiin. Välinevuokraamo on merkittävässä osassa, sillä eivät ulkomaalaiset matkailijat ala toppatakkia ostamaan eikä kukaan täältä vie suksia mukanaan Eurooppaan. Kotimaisillakin ovat yleensä välineet olemassa, kun he tänne tulevat, Ylävaara pohtii.

Kesport-välinevuokraamoa vastapäätä tulee löytymään U-kirjaimen muotoinen palvelupiste, josta saa Ylävaaran mukaan ”ratkaisun kaikkeen”.

Takana on 320-neliöinen erikoismyymälä, joka sisältää muun muassa Kuukkelin kotileipomon ja leipomomyymälän, tekstiilejä sekä lahja- ja tuliaismyymälän.

Kauppakeskusta ympäröivästä käytävästä tulee kokonaan lasitettu noin 2,8 metrin korkeuteen asti. Vessat sijaitsevat keskeltä kauppakeskusta, myös ravintolassa on omat vessansa.

Kaikki kauppakeskuksen palvelut ovat yhdessä tasossa, joskin kellarikerroksesta löytyy varasto- ja kuormaustilojen lisäksi aktiviteettien myynti.

Takapihalle tulee myös matkaparkki ja pieni huoltorakennus. Takapaikoitusaluetta voivat käyttää myös pienemmät autot silloin, kun yläparkki on täynnä.

– Ylös tulee kuusi kappaletta erittäin tehokkaita sähköauton latauspisteitä, Ylävaara mainitsee.

Kauppakeskuksen yläkerta on pyhitetty rakennustekniikalle. Ylävaarankin yllätti, kuinka ison tilan muun muassa ilmanvaihtokoneisto vie.

– Maalämpöä varten tehtiin parikymmentä porakaivoa. Keskimääräinen syvyys on noin 250 metriä eli lämmitystä varten porattiin maata viitisen kilometriä, Ylävaara havainnollistaa esittellessään yläkerran laitepaljoutta.

Edellinen Kuukkeli tuhoutui tulipalossa helmikuussa 2022. Uuden rakentaminen pääsi vauhtiin lokakuussa 2023.

Ylävaara tuskailee rakentamisen kallistumista, joka näyttää jääneen pysyväksi.

– Lähetimme tarjouspyynnöt yli 50 rakentajalle. Yritimme saada urakkaa halvemmaksi, mutta ei se paljon auttanut. Rakentajilla ei ollut isoa kiinnostusta lähteä tänne. Kustannuksia nostaa huomattavasti myös järeä tekniikkaa, joka ylittää standardit.

Halpa ei ole tonttivuokrakaan: 75 000 euroa vuodessa.

Antero Ylävaaran johtoajatuksena on ollut, että kaikki lomalaisen palvelut löytyisivät saman katon alta.

– Niin oli entisenkin Kuukkelin aikaan, mutta nyt sitä on terästetty ja tehostettu.

– Tämä on ollut iso satsaus koko Saariselän matkailuun. Jos tämän avulla saataisiin yhä useampi kääntymään nelostieltä tänne ja käyttämään myös muita palveluita, se olisi kaikkien etu. Kansainvälistäkin matkailua tarvitaan entistä enemmän ja markkinointiin pitää panna rahaa, kun sesonki on nyt vain kuusi kuukautta, Ylävaara kertoo näkemyksiään.